貸事務所(一部) ＭＪＭビル 5F

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賃料 23.76万円 管理費等 39,600円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 長崎電軌桜町支線 / 桜町駅 徒歩3分
所在地 長崎県長崎市中町
築年月 1994年4月(築31年) 使用部分面積 119.78㎡ 坪数
/坪
単価		 36.23坪／0.6558万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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桜町電停徒歩３分、長崎駅徒歩６分の利便性に富んだ立地。エレベーター有り、給湯室、男女別トイレ有り。
  • 別フロア参照
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  • 別フロア参照

    物件詳細情報

    交通 長崎電軌桜町支線 / 桜町駅 徒歩3分
    その他交通 長崎電軌本線 / 長崎駅前駅 徒歩6分
    ＪＲ西九州新幹線 / 長崎駅 徒歩10分
    所在地 長崎県長崎市中町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23.76万円 管理費等 39,600円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6558万円
    建物名・部屋番号 ＭＪＭビル 5F
    特記事項 １フロア１テナント　角部屋
    設備 エレベーター　エアコン　インターネット対応　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料８０％　継続保証料：１％／月
    主要採光面：南東向き
    事業内容はお気軽にご相談下さいませ。上下水道費・電気料

    金は毎月検針、請求書発行されます。
    使用部分面積 119.78㎡ 坪数 36.23坪
    土地面積 - 築年月 1994年4月(築31年)
    建階/ 階 8階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月上旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6985480061 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／長崎　徒歩8分
    　　　【バス】長崎駅前　停歩5分
    住所：
    長崎県長崎市八千代町１番１５号　八千代町ビル２階
    TEL：
    095-816-2801
    FAX：
    095-816-2802
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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