貸店舗（一部） ＷＩＴＨ長崎 5階
| 賃料 | 133.76万円 | 管理費等 | 31,240円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/30.40万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 長崎電軌本線 / 思案橋駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 長崎県長崎市浜町 | ||||
| 築年月 | 1986年10月(築38年8ヶ月) | 使用部分面積 | 44.67㎡ | 坪数
/坪 単価 |
13.51坪／9.8989万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 長崎電軌本線 / 思案橋駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市浜町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 133.76万円 | 管理費等 | 31,240円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/30.40万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時24.32万円 |
| その他一時金 | 看板作成代行等：275,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 店舗総合保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 9.8989万円 |
| 建物名・部屋番号 | ＷＩＴＨ長崎 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 リフォーム フリーレント | ||
| 設備 | 施設内喫煙所 宅配ＢＯＸ 防犯カメラ エレベーター２基以上 エレベーター 人荷用エレベーター 給湯 都市ガス エアコン 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額賃料等の１００％ ２年目以降年間保証料として月額賃料等の１０％を要する フリーレント３か月は２０２５年４月末までにご成約の場合に適用されます。 |
||
| 使用部分面積 | 44.67㎡ | 坪数 | 13.51坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1986年10月(築38年8ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2018年10月 外壁・エントランス、共用廊下・エレベーター５基全面入替・防犯カメラ設置数増加・１２０インチ大画面プロジェクター・宅配ボックス完備・喫煙ルーム新設 | ||
| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6986004453 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/17 | 次回更新予定日 | 2025/05/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アール不動産
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／長崎 徒歩8分
【バス】長崎駅前 停歩5分 - 住所：
- 長崎県長崎市八千代町１番１５号 八千代町ビル２階
- TEL：
- 095-816-2801
- FAX：
- 095-816-2802
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（２）第３９１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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