売戸建住宅 長崎市 豊洋台１丁目 (道ノ尾駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩103分 [バス利用可] バス 豊洋台中央 停歩3分 |
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| 所在地 | 長崎県長崎市豊洋台１丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年11月(築22年5ヶ月) | 建物面積 | 113.86㎡ | 土地面積 | 公簿 222.85㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 バス１坪以上 吹抜
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 家主様が大事に使われており室内の状態がよく、また、購入時にはガスコンロ交換！リビングのワックスがけ！インターホン交換！など費用負担が軽減できます！是非一度内見されてはいかがでしょうか。
アピールポイント
敷地内に倉庫があり、多方面の趣味にあわせてご活用できるかとおもいます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩103分 [バス利用可] バス 豊洋台中央 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市豊洋台１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 ＣＡＴＶ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 売主様により、フローリングワックスがけ、コンロ交換、インターホン交換予定！敷地内倉庫有！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊洋台１丁目売戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 5.3･6.3･8 LDK 18） | 建物面積 | 113.86㎡ |
| 土地面積 | 公簿 222.85㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2003年11月(築22年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2020年04月 外壁 西側外壁塗装 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 接面9.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989588441 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/22 | 次回更新予定日 | 2026/03/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アール不動産
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／長崎 徒歩8分
【バス】長崎駅前 停歩5分 - 住所：
- 長崎県長崎市八千代町１番１５号 八千代町ビル２階
- TEL：
- 095-816-2801
- FAX：
- 095-816-2802
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（３）第３９１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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