売戸建住宅 長崎市 八幡町 (諏訪神社駅) 3階建 4SLDK

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価格 5,680万円 間取り 4SLDK
交通 長崎電軌蛍茶屋支線 / 諏訪神社駅 徒歩4分
所在地 長崎県長崎市八幡町
築年月 2007年5月(築18年11ヶ月) 建物面積 159.53㎡ 土地面積 公簿 116.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。なかなか出ない八幡町エリアに３階建てリフォーム済の物件です。駐車場小型車であれば４台可能です。

    アピールポイント

    ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。またアクセスのいい諏訪神社駅徒歩４分立地の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 長崎電軌蛍茶屋支線 / 諏訪神社駅 徒歩4分
    その他交通 長崎電軌蛍茶屋支線 / 新大工町駅 徒歩3分
    長崎電軌桜町支線 / 市役所駅 徒歩8分
    所在地 長崎県長崎市八幡町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    駐車場４台可、オール電化、リフォーム済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 5･5･6･4.5　LDK 16　S 6） 建物面積 159.53㎡
    土地面積 公簿 116.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年5月(築18年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2020年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989623355 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/03/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／長崎　徒歩8分
    　　　【バス】長崎駅前　停歩5分
    住所：
    長崎県長崎市八千代町１番１５号　八千代町ビル２階
    TEL：
    095-816-2801
    FAX：
    095-816-2802
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３９１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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