一棟売アパート シャル夢Ⅲ

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価格 2,500万円 管理費 -
交通 長崎電軌本線 / 平和公園駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 浦上天主堂前 停歩5分
所在地 長崎県長崎市本尾町
築年月 1996年3月(築29年10ヶ月) 使用部分面積 232.00㎡ 土地面積 公簿 271.07㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 長崎電軌本線 / 平和公園駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 浦上天主堂前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 長崎県長崎市本尾町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャル夢Ⅲ
    設備 バス・トイレ別室　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考 利回り：16.48%
    年間想定家賃収入：412.00万円
    利回りは満室時の物。現在３部屋入居、９月より２部屋入居予定。
    使用部分面積 232.00㎡ 土地面積 公簿 271.07㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1996年3月(築29年10ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2023年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2018年08月　外壁　屋根
    駐車場 なし バイク置き場 有　1,650円/月
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北東1.6m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987315646 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／長崎　徒歩8分
    　　　【バス】長崎駅前　停歩5分
    住所：
    長崎県長崎市八千代町１番１５号　八千代町ビル２階
    TEL：
    095-816-2801
    FAX：
    095-816-2802
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３９１８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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