売マンション ライオンズマンション諏訪神社前 1101

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価格 480万円 管理費 9,430円/月
交通 長崎電軌蛍茶屋支線 / 諏訪神社駅 徒歩4分
所在地 長崎県長崎市大井手町
築年月 1991年10月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 壁芯 21.93㎡ 土地面積 -
階建 / 階 11階建/11階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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人気エリアの表面利回り１０．２５％最上階・角住戸・１Ｋ物件☆浜町までのお買い物も徒歩でＯＫ☆オートロックで管理人も在中なので防犯面でも安心です☆
  • １Ｋ

    アピールポイント

    上階からの生活音や足音が響かない最上階、更に多重の安全機能が心強いＩＨクッキングヒーター付なので、拭き掃除のみでお手入れ楽チンです。またフットワークが軽くなる諏訪神社駅徒歩４分ロケーションで、その上受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに不審者の侵入を抑えるオートロック有の住居です。単身のシンプルライフに最適の１Ｋ。

    【ＰＯＩＮＴ】
    □月額賃料：４１，０００円
    □表面利回り１０％オーバー
    □バス・トイレ別室
    □最寄り電停・バス停へ徒歩４分の好立地
    □最上階・角住戸
    □バス・トイレ小窓あり

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    物件詳細情報

    交通 長崎電軌蛍茶屋支線 / 諏訪神社駅 徒歩4分
    その他交通 長崎電軌桜町支線 / 市役所駅 徒歩5分
    長崎電軌蛍茶屋支線 / 新大工町駅 徒歩6分
    所在地 長崎県長崎市大井手町
    物件種目 売マンション
    価格 480万円 管理費 9,430円/月
    修繕積立金 7,680円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 管理組合費：300円/月、　バルコニー使用料：50円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション諏訪神社前 1101
    設備 宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）
    特記事項 角部屋　最上階　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(大京アステージ)
    バルコニー：5.00㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：東栄建設
    利回り：10.25%

    年間想定家賃収入：49.20万円
    使用部分面積 壁芯 21.93㎡ 土地面積 -
    間取り 1K 階建/階 11階建/11階
    築年月 1991年10月(築34年9ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　2,400円/月
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 41戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989370331 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/23 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／長崎　徒歩8分
    　　　【バス】長崎駅前　停歩5分
    住所：
    長崎県長崎市八千代町１番１５号　八千代町ビル２階
    TEL：
    095-816-2801
    FAX：
    095-816-2802
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３９１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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