売戸建住宅 長崎市 本石灰町 (思案橋駅) 3階建 4DK

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価格 3,800万円 間取り 4DK
交通 長崎電軌本線 / 思案橋駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 思案橋 停歩3分
所在地 長崎県長崎市本石灰町
築年月 1980年2月(築44年4ヶ月) 建物面積 133.19㎡ 土地面積 公簿 78.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１階部分がフリースペースとなっており、事務所、店舗兼住宅に利用できます。地下部分は駐車場としても利用可能ですが、高さの制限があります。

    物件詳細情報

    交通 長崎電軌本線 / 思案橋駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 思案橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 長崎県長崎市本石灰町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南東向き
    地下部分は駐車場としても利用可能ですが、高さの制限があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 本石灰町売りビル
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 6･8･10　DK 8） 建物面積 133.19㎡
    土地面積 公簿 78.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年2月(築44年4ヶ月) 階建 地上3階地下1階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　３階部分クロス補修。
    ■外装：2022年12月　屋根　　屋上防水。
    駐車場 なし 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 南東5.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978908189 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/13 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／長崎　徒歩14分
    　　　【バス】中央橋　停歩1分
    住所：
    長崎県長崎市江戸町２－２８　リバーガーデンＥＤＯ３Ｆ
    TEL：
    095-816-2801
    FAX：
    095-816-2802
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９１８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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