売戸建住宅 長崎市 伊良林２丁目 (新大工町駅) 3階建 4DK

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価格 1,180万円 間取り 4DK
交通 長崎電軌蛍茶屋支線 / 新大工町駅 徒歩5分
所在地 長崎県長崎市伊良林２丁目
築年月 1973年10月(築50年7ヶ月) 建物面積 96.10㎡ 土地面積 実測 101.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階部分の間取りです。
  • 車庫１台分付です。
  • ２階部分の間取りです。
  • ８．７帖分の広さのリビングです。
  • 収納たっぷりの和室です。
  • 床下収納があるダイニングキッチンです。
  • ２階の洋室には、ルーフバルコニーがあります。
  • ルーフバルコニーの様子です。
  • ２階の和室にも収納が多くあります。
  • ２階のトイレです。
  • １階のトイレです。
  • 洗面脱衣室の様子です。
  • 浴室には暖房乾燥機があります。
  • 玄関には靴箱と別に階段下収納があります。
  • 階段の壁にはガラスブロックが設えてあります。
  • １台分の車庫があります。

    物件詳細情報

    交通 長崎電軌蛍茶屋支線 / 新大工町駅 徒歩5分
    その他交通 【バス】 新大工町 停歩3分
    所在地 長崎県長崎市伊良林２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.30㎡
    主要採光面：南西向き
    水周りで故障個所有。土地の確定測量済。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伊良林２丁目　一戸建て
    間取り(内訳) 4DK（和 8･6　洋 6･8.7　DK 7） 建物面積 96.10㎡
    土地面積 実測 101.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年10月(築50年7ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：ＲＣ造・木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北西2.9m 公道 接面14.0m　北東1.2m 公道 接面15.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980545343
    情報公開日 2023/11/14 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／長崎　徒歩14分
    　　　【バス】中央橋　停歩1分
    住所：
    長崎県長崎市江戸町２－２８　リバーガーデンＥＤＯ３Ｆ
    TEL：
    095-816-2801
    FAX：
    095-816-2802
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９１８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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