売マンション のむら中小島ガーデンヒルズ３号館 1104 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 【バス】 大浦中学校前 停歩3分
所在地 長崎県長崎市中小島２丁目
築年月 1986年6月(築37年11ヶ月) 面積 壁芯 75.85㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
のむら中小島ガーデンヒルズ　３号館１１階のお部屋。バルコニーは３面。南側のバルコニーからは長崎港が見えます。浴室、キッチン、トイレ、洗面台・クロス全てリフォーム済みなのですぐにお住まいいただけます。

    アピールポイント

    ◇１４階建て１１階。南向き３ＬＤＫ。ルーフバルコニー付きのお部屋です！
    ◇人気の角部屋。３面採光有。陽当たり・風通し・眺望良好です。

    中心部の喧騒から離れ、海と緑を感じるマンションで、落ち着いた生活を過ごしませんか。

    ☆住宅ローンや資金計画についてもお気軽にご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 大浦中学校前 停歩3分
    その他交通 長崎電軌本線 / 崇福寺駅 徒歩15分
    長崎電軌大浦支線 / 石橋駅 徒歩14分
    所在地 長崎県長崎市中小島２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 19.52万円/㎡
    管理費 5,900円/月 修繕積立金 10,930円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 のむら中小島ガーデンヒルズ３号館 1104
    設備 カウンターキッチン　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　ダウンライト　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    駐車場空き随時確認。近隣約１万
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4　洋 7.1･5.2　LDK 18.4）
    専有面積 壁芯 75.85㎡ バルコニー 37.00㎡
    階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年6月(築37年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6977756239 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/15 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／長崎　徒歩14分
    　　　【バス】中央橋　停歩1分
    住所：
    長崎県長崎市江戸町２－２８　リバーガーデンＥＤＯ３Ｆ
    TEL：
    095-816-2801
    FAX：
    095-816-2802
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９１８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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